Wohnen in der Komfortzone von Zürich

Entdecken Sie Ihr
entspanntes Hideaway
mitten in Zürich

Herzlich willkommen an der Langfurren 26. Wir befinden uns im grünen Wohnquartier Unterstrass, nur unweit des Zürcher Stadtzentrums entfernt. An dieser bevorzugten Wohnlage mit Anschluss an mehrere Naherholungsgebiete entstehen zehn Eigentumswohnungen, die dank den nahe gelegenen Schulen und den vielen Freizeitangeboten den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, aber auch für Paare aller Altersgruppen bieten.

Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung und geniessen Sie die inspirierende Verbindung von ruhigem Wohnen und aktivem Leben.

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Ein charaktervolles
Stadthaus in
grüner Umgebung

Die Architekten von Manetsch Meyer haben darauf geachtet, dass hier ein Gebäude entsteht, das gleichermassen urbane Modernität als auch warme Wohnlichkeit ausstrahlt. Entstanden ist ein von innen nach aussen konzipiertes Wohnhaus, von dessen grüner Umgebung alle Wohnungen profitieren können. Die filigran gestaltete Fassade ist geprägt von einem umlaufenden Staketengeländer und einer dahinterliegenden Schicht aus hell gestrichenem Holz. Im Zusammenspiel mit den grossen Fensterflächen und den grauroten Fallarmmarkisen ergibt sich ein charaktervolles Gesamtbild.

Situationsplan

Grosszügigkeit
und Qualität
in jeder Hinsicht

Die Opus-26-Wohnungen sind in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt, die klar auf öffentliche Tages- und private Nachträume ausgelegt sind. Der ruhige Bereich mit den Schlafzimmern und Bädern befindet sich bei allen Wohnungen im Nordosten und ermöglicht einen ungestörten Rückzug. Im Südwesten ist die Küche mit Wohnraum und grosser Terrasse platziert. Hier geniesst man die offene Wohnatmosphäre und die fliessenden Übergänge von innen nach aussen. Jede Wohnung verfügt über grosszügig gestaltete Aussenbereiche, die an sonnigen Tagen eine herrliche Erweiterung des Wohnraums bieten.

Galerie

Wohnungsangebot

Das Haus bietet im Gartengeschoss zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Sitzplätzen und weitläufigem Gartenanteil. Im ersten bis dritten Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung. Alle Etagenwohnungen verfügen über eine grosse, gedeckte Terrasse, die an sonnigen Tagen den Wohnraum nach aussen erweitert. Den Schlafräumen ist ein weiterer Aussenbereich angegliedert. Zuoberst sind die beiden 3.5-Zimmer-Attikawohnungen. Hier thront man über dem Quartier und geniesst auf seinen Terrassen einen schönen Weitblick. Alle Einheiten sind nach drei Seiten orientiert, sodass lichtdurchflutetes Wohnen garantiert ist.

Wohnung 1:

Fläche 113.0 m², Gartenfläche 153.0 m² inkl. Sitzplätze 21.5 m² und Kiesplatz 11.5 m², Keller 10.2 m²

Wohnung 2:

Fläche 109.0 m², Gartenfläche 206.0 m² inkl. Sitzplätze 27.0 m², Keller 10.2 m²

Wohnung 3:

Fläche ca. 110 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 5.5 m², Keller 11.0 m²

Wohnung 4:

Fläche 135.0 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 9.0 m², Keller 11.0 m²

Wohnung 5:

Fläche 113.0 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 5.5 m², Keller 11.0 m²

Wohnung 6:

Fläche 135.0 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 9.0 m², Keller 11.0 m²

Wohnung 7:

Fläche 113.0 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 5.5 m², Keller 10.4 m²

Wohnung 8:

Fläche 135.0 m², Terrasse 21.0 m², Balkon 9.0 m², Keller 10.2 m²

Wohnung 9:

Fläche 93.0 m², Terrassen 29.0 m², Keller 10.4 m²

Wohnung 10:

Fläche 99.0 m², Terrassen 27.5 m², Keller 10.2 m²

WHG.
ETAGE
ZIMMER
FLÄCHE*
AUSSEN­BEREICHE
PREIS/CHF
GRUNDRISS
1
EG
4.5
113.0 m²
153.0 m²
verkauft
2
EG
4.5
109.0 m²
206.0 m²
verkauft
3
1. OG
4.5
ca. 110 m²
26.5 m²
reserviert
4
1. OG
5.5
135.0 m²
30.0 m²
verkauft
5
2. OG
4.5
113.0 m²
26.5 m²
verkauft
6
2. OG
5.5
135.0 m²
30.0 m²
verkauft
7
3. OG
4.5
113.0 m²
26.5 m²
verkauft
8
3. OG
5.5
135.0 m²
30.0 m²
verkauft
9
Attika
3.5
93.0 m²
29.0 m²
verkauft
10
Attika
3.5
99.0 m²
27.5 m²
Tiefgarage
* Wohnfläche: Nach SIA-Norm 416 bezeichnete Hauptnutzfläche (HNF), Nebennutzfläche (NNF) und Konstruktionsfläche nicht tragender Innenwände (KFN) innerhalb der Wohnung. Die Keller (10 m²) im Untergeschoss sind in den Wohnflächen nicht inbegriffen. Tragende Innenwände sowie Schächte und allgemeine Erschliessungen zählen nicht zur Wohnfläche. Sämtliche m²-Angaben sind Zirkaangaben.
Kurzbaubeschrieb
Dokumentation
Ausbaulinien

Beste Verbindungen
zu Stadt und Natur

An der Langfurren 26 geniessen Sie die Nähe zum Zürcher Kulturangebot und zu mehreren weitläufigen grünen Oasen, die Sie bequem zu Fuss erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und die nächste Tramhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von da sind Sie in zwölf Minuten am Zürcher Hauptbahnhof und in 19 Minuten am Flughafen. Auch mit dem Auto könnten die Verbindungen nicht besser sein: Dank der nahen A1 befindet man sich hier sozusagen in der Pole-Position.

Lageplan

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Primus Property AG
Binzallee 4
CH-8055 Zürich
+41 44 457 60 60
info@pripro.ch








    Herzlichen Dank für Ihr Interesse am Projekt Opus26.

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